Mijn Amsterdam

Ravel

28 January, 2007

MijnAmsterdam zal de komende maanden aandacht besteden aan een nieuw project op de Zuidas.

Project Ravel – Zuidas Amsterdam

Ravel is het gebied ten zuiden van de A10, tussen het ABN-AMRO hoofdkantoor en Vivaldi. Het plangebied wordt begrensd door de Beethovenstraat in het westen, de A10 in het noorden, deelgebied Vivaldi met het parkgebouw in het oosten en de De Boelelaan aan de zuidkant. De ontwikkeling van het gebied is nog niet gestart. Nu zitten er een parkeerterrein, restaurant Lotz, AFC en het Universitair Sportcentrum.

Stedelijk gebied
In Ravel wordt een nieuw stedelijk gebied gerealiseerd met woningen, kantoren, winkels, onderwijs- en andere voorzieningen. In 2006 is aan het Deense stedenbouwkundige bureau HLT gevraagd in samenwerking met de Dienst Ruimtelijke Ordening een visie te ontwikkelen voor het gebied. Dit heeft geresulteerd in een Masterplan met:
- 110,000 m2 woningen (880 woningen)
- 80.000 m2 kantoren
- 40.000 m2 voorzieningen
Midden in het gebied loopt van noord naar zuid een winkelstraat. Het parkeren, zowel auto’s als fietsen zal nagenoeg geheel onder de grond plaatsvinden. Mede hierdoor ontstaat een ontspannen openbare ruimte waar het prettig verblijven is. In het zuiden van het gebied komt de nieuw aan te leggen De Boelegracht. Aan de oostkant komt het Amaliapark dat, indien het Dok gerealiseerd is, op de tunnels van de A10 overgaat in het bestaande Beatrixpark.
In 2007 zal het Masterplan verder worden uitgewerkt en uiteindelijk resulteren in een stedenbouwkundig plan.

Openbare ruimte en park
Net als in de overige deelgebieden wordt ook in Ravel een zeer hoogwaardige openbare ruimte aangelegd. Aan de oostkant grenst het gebied aan het zogenaamde ‘parkgebouw’ in Vivaldi. Op het dak van dit gebouw bevinden zich twee van de vijf voetbalvelden van AFC. Naast het parkgebouw wordt een groene scheg aangelegd zodat het gebouw op een geleidelijke manier overgaat in een park. De overgang tussen park en het woongebied Ravel wordt door HLT vormgegeven door het concept van ‘groene vingers’: het park dringt zo diep mogelijk door in het stedelijke gebied.

Woningen
In Ravel wordt 110.000 m2 woningen gerealiseerd. Uitgaande van een gemiddelde grootte van 125 m2 zijn dit in totaal 880 woningen. 30 % hiervan zal bestaan uit een goedkoop programma. De woningen bevinden zich voornamelijk aan de parkrand en in het zuiden van het gebied. De woontorens in het zuiden worden omringd door de nieuw aan te leggen De Boelegracht.

Kantoren, winkels en voorzieningen
In Ravel kan circa 80.000 m2 aan kantoren worden gerealiseerd. Deze kantoren komen met name langs de Beethovenstraat.
Het programma aan winkels en voorzieningen bedraagt circa 40.000 m2. De voorzieningen komen voornamelijk in de plint van de gebouwen in de winkelstraat en de straten die hier dwars op staan. De British School heeft aangegeven zich te willen vestigen in het gebied.
Van de 40.000 m2 zal minimaal 15.000 m2 winkels wordt gerealiseerd in Ravel. Qua vierkante meters komt dit overeen met winkelcentrum Gelderlandplein. Hierbij zal voornamelijk worden ingezet op winkels in het luxe segment, vergelijkbaar met de PC Hoofdstraat. De winkels zullen aanvullend zijn op het aanbod van het Gelderlandplein en de Beethovenstraat.

Planning
Het gebied Ravel wordt gebouwd in twee fasen. Om met de eerste bouwfase te kunnen beginnen zal eerst het parkgebouw moeten worden afgerond, zodat drie van de vijf voetbalvelden van AFC worden verplaatst. Dit biedt ruimte om Ravel-1e fase aan te leggen, bestaande uit het westelijke deel tot en met de winkelstraat. Naar verwachting start de bouw in 2009. Pas als het Dok is gerealiseerd en de twee laatste voetbalvelden zijn verplaatst (op het Dok) kan Ravel-2e fase worden gebouwd. Deze fase bestaat uit de aanleg van het Amaliapark en de gebouwen aan het park en vindt ruwweg plaats tussen 2015 en 2022.

Projectbesluit
In januari 2007 heeft de projectgroep Ravel van de gemeente Amsterdam het concept projectbesluit afgerond. Dit is de eerste formele stap in de ontwikkeling van het plangebied. Het concept projectbesluit bevat uitgangspunten en randvoorwaarden voor de verdere planvorming en wordt na advies van de centrale stad vastgesteld door stadsdeel ZuiderAmstel.”\

Ravel Nieuws
http://www.zuidas.nl
http://www.zuideramstel.amsterdam.nl

Artikel opgeslagen onder: Projecten